Con la Deliberazione di Giunta comunale n. 59 del 02/04/2025 è stato dato avvio al procedimento relativo alla proposta di Programma Integrato d'Intervento denominato "AT.6 – Ambito di Trasformazione - via Santa Maria Molgora", in variante al Piano di Governo del Territorio (PGT), unitamente alla verifica di assoggettabilità alla Valutazione Ambientale Strategica (VAS).

Sono pubblicati di seguito:

• la deliberazione di Giunta comunale n. 59 del 02/04/2025 “Avvio del procedimento relativo alla proposta di Programma Integrato d'Intervento denominato "AT.6 - Ambito di Trasformazione Vimercate - via Santa Maria Molgora" in variante al Piano di Governo del Territorio (PGT), unitamente alla verifica di assoggettabilità alla Valutazione Ambientale Strategica (VAS)
• l’Avviso di avvio del procedimento del 04/04/2025 relativo alla proposta di Programma Integrato d'Intervento denominato "AT.6 - Ambito di Trasformazione Vimercate - via Santa Maria Molgora" in variante al Piano di Governo del Territorio (PGT), unitamente alla verifica di assoggettabilità alla Valutazione Ambientale Strategica (VAS)
• l’Avviso di deposito del Rapporto Ambientale Preliminare e documenti correlati e convocazione della conferenza di verifica di assoggettabilità alla VAS
• l’Informativa Privacy ai sensi degli artt. 13 e 14 del Regolamento UE n. 2016/679 “GDPR (General Data Protection Regulation)

Sono stati depositati i seguenti documenti:

• rapporto preliminare di assoggettabilità a VAS
• allegato F alla D.G.R.4488/2021 Modulo per lo Screening di incidenza
• allegati:
  • Relazione tecnica progettuale
  • Tav. 0 - Inquadramento urbanistico
  • Tav. 1.1 - Perimetro AT6
  • Tav. 1.2 - Planimetria e profili SDF
  • Tav. 2.1 - Planimetria inquadramento territoriale
  • Tav. 2.2 - Planivolumetrico Progetto
  • Tav. 3 - Planimetria Progetto del verde - Elementi di valenza ecologica
  • Tav. 4 - Planimetria aree permeabili
  • Tav. 5 - Planimetria aree di cessione - Opere aggiuntive
  • All. Studio di impatto viabilistico
  • All. VIA AT6 Produttivo - Valutazione Incidenza Acustica
  • All. VIA AT6 Terziario - Valutazione Incidenza Acustica
  • All. Relazione Geologica e Sismica
  • All. Analisi degli effetti dell’intervento
  • All. Valutazione preliminare - Stato della salubrità dei suoli

L’esito della procedura è di non assoggettabilità alla Valutazione Ambientale Strategica:

• Verbale della conferenza di verifica di assoggettabilità alla VAS del giorno 08/05/2025
• Decreto n. 27 del 06/06/2025 e allegata relazione istruttoria

Con la deliberazione di Consiglio comunale n. 47 del 24/09/2025 è stata adottata la proposta di Programma Integrato d'Intervento denominato "AT.6 – Ambito di Trasformazione - via Santa Maria Molgora", in variante al Piano di Governo del Territorio (PGT) ai sensi dell’art. 92, comma 8, della Lr n. 12/2005.

La delibera, con i relativi allegati, sarà depositata in visione al pubblico presso l’Ufficio Pianificazione Urbanistica del Comune di Vimercate, sito in largo Europa 4A, a far data dal 08/10/2025, dove rimarrà per 15 giorni consecutivi fino al 23/10/2025.

Chiunque ne abbia interesse può presentare proprie osservazioni a far data dal 24 ottobre 2025 fino al 7 novembre 2025 compresi. L’osservazione può essere presentata a mezzo pec all’indirizzo vimercate@pec.comune.vimercate.mb.it o attraverso lo sportello telematico del comune all’indirizzo https://sportellotelematico.comune.vimercate.mb.it/. Si ricorda di allegare copia del documento di identità e, ove necessario, copia della delega.

• l’Informativa Privacy ai sensi degli artt. 13 e 14 del Regolamento UE n. 2016/679 “GDPR (General Data Protection Regulation)

Sono pubblicati di seguito: 

• la deliberazione di Consiglio comunale n. 47 del 24/09/2025 “Adozione del Programma Integrato d'Intervento "AT.6 - Ambito di Trasformazione Vimercate - via Santa Maria Molgora" in variante al Piano di Governo del Territorio (PGT), ai sensi della L.r. 11 marzo 2005, n.12, e smi e approvazione atti conseguenti”
• Allegato A - Elaborati del PII AT.6:
• Relazione tecnica PII
• Relazione urbanistica - Scheda AT.06
• Relazione tecnica sottoservizi
• Documentazione fotografica
• Relazione economica - Valutazioni economiche preliminari
• Relazione economica - Piano economico e computi metrici preliminari
• Schema di convenzione
• Cronoprogramma
• Tav. 0.1 Inquadramento urbanistico AT.6 - Scala vasta
• Tav. 0.2 Inquadramento urbanistico AT.6 - Scala locale
• Tav. 1.1 Perimetro Ambito di Trasformazione AT.6
• Tav. 1.2 Planimetria e profili stato di fatto
• Tav. 1.3 Uso del suolo (DUSAF)
• Tav. 1.4 Planimetria generale sottoservizi - Stato di fatto
• Tav. 2.1 Planimetria di inquadramento territoriale
• Tav. 2.2 Planivolumetrico di progetto
• Tav. 2.3 Progetto - pianta piano terra - Tipo data center
• Tav. 2.4 Progetto - pianta piano terra - Tipo terziario
• Tav. 2.5 Progetto - sezioni ambientali e prospetti
• Tav. 2.6 Progetto - Planimetria sottoservizi rete fognatura nera
• Tav. 2.7 Progetto - Planimetria sottoservizi rete fognatura bianca
• Tav. 2.8 Progetto - Planimetria sottoservizi rete telecomunicazioni
• Tav. 2.9 Progetto - Planimetria sottoservizi rete acquedotto e predisposizione gas
• Tav. 2.10 Progetto - Planimetria sottoservizi illuminazione pubblica
• Tav. 2.11 Progetto - Planimetria sottoservizi rete elettrica
• Tav. 2.12 Progetto - Planimetria segnaletica orizzontale e verticale
• Tav. 2.13 Progetto - Planimetria sottoservizi sezioni quadro A
• Tav. 2.14 Progetto - Planimetria sottoservizi sezioni quadro B
• Tav. 2.15 Progetto - Planimetria sottoservizi sezioni quadro C
• Tav. 2.16 Progetto - Render
• Tav. 2.17 Progetto - Dettagli costruttivi edifici e sezione
• Tav. 2.18 Progetto - Lotti d’intervento
• Magazzino comunale - Relazione generale
• Magazzino comunale - Relazione impianti
• Magazzino comunale - Relazione strutture
• Magazzino comunale - Cronoprogramma
• Magazzino comunale -Stima dei costi
• Magazzino comunale - Quadro economico
• Magazzino comunale - Relazione invarianza idraulica
• Tav. 2.19 Magazzino comunale - Strumenti urbanistici comunali vigenti
• Tav. 2.20 Magazzino comunale - Planimetria generale
• Tav. 2.21 Magazzino comunale - Pianta piano terra, primo e copertura
• Tav. 2.22 Magazzino comunale - Prospetti e sezione
• Tav. 2.23 Magazzino comunale - Box - Pianta, prospetti e sezione
• Nuova sede polizia locale - Standard di qualità
• Tav. 2.24 Bilancio ecologico del suolo (BES)
• Tav. 3 Planimetria generale del progetto del verde e degli elementi di valenza ecologico-naturalistica
• Tav. 4.1 Planimetria generale aree permeabili
• Tav. 4.2 Planimetria generale opere di compensazione
• Tav. 4.3 Planimetria generale opere di compensazione esterne
• Tav. 4.4 Opere di compensazioni esterne all’ambito
• Tav. 5.1 Planimetria generale cessioni e opere aggiuntive
• Tav. 5.2 Planimetria generale aree pertinenziali - Fondiarie
• Tav. 5.3 Comparazione opere di urbanizzazione
• Tav. 5.4 Individuazione parcheggi pubblici
• Tav. 6.0 Planimetria generale della viabilità
• Tav. 6.1 Planimetria della viabilità e sezioni tipologiche - Quadro A
• Tav. 6.2 Planimetria della viabilità e sezioni tipologiche - Quadro B-D
• Tav. 6.3 Planimetria della viabilità e sezioni tipologiche - Quadro C
• Tav. 7 Particolari costruttivi della viabilità
• Tav. 8.1 Parcheggi pubblici - Illuminazione pubblica
• Tav. 8.2 Parcheggi pubblici - Acque bianche
• Elaborato specialistico - Rilievo strumentale stato di fatto
• Relazione specialistica - Studio di impatto viabilistico
• Relazione specialistica - Valutazione previsionale di impatto acustico - nuovo insediamento produttivo con funzione di data center
• Relazione specialistica - Valutazione previsionale di impatto acustico - nuovo insediamento terziario
• Relazione specialistica - Valutazione compatibilità geologica e sismica
• Relazione specialistica - Relazione di invarianza idraulica e idrologica
• Relazione specialistica - Valutazione preliminare dello stato di salubrità dei suoli
• Relazione specialistica - Analisi effetti dell’intervento
• Relazione specialistica - Relazione agronomica
• Relazione specialistica - Relazione forestale
• Verifica di assoggettabilità alla Valutazione Ambientale Strategica (VAS)
• Allegato B - Modifiche agli atti del PGT - Relazione tecnica ed estratti cartografici
• Allegato C - Perizia giurata del valore di mercato delle aree pubbliche e dell’incentivazione urbanistica da prevedere nell’ambito della proposta di PII, in variante, denominato AT.6 - via S. Maria Molgora.